Annonsørinnhold
Mange byggeprosjekter stopper ikke på tegnebordet, men i finansieringen
Krav til forhåndssalg, egenkapital og lang bankprosess kan forsinke byggestart. Kameo tilbyr sikrede lån til eiendomsprosjekter og hjelper utbyggere som trenger raske beslutninger og mer fleksibel finansiering, alene eller i kombinasjon med bank.
Kameo er en låneformidler og investeringsplattform som kobler eiendomsutviklere med investorer som finansierer sikrede lån til eiendomsprosjekter. Mange utbyggere bruker Kameo for å få raskere avklaring og mer fleksibilitet i prosjektene.
Har du et prosjekt du ønsker vurdert? Fyll ut kontaktskjemaet hos Kameo og få en tidlig indikasjon på finansieringsmuligheter og struktur.
I 2025 formidlet Kameo rekordhøye lånevolumer til norske eiendomsutviklere, til tross for rekordlav boligbygging i Norge, og forventer vekst i 2026.
– Flere prosjekter passer dårlig inn i bankenes standardkrav. Prosessene kan ta tid, og kravene treffer ikke alltid prosjektets behov eller fremdrift. Vi gir rask avklaring, fleksible rammer og en partner som forstår eiendom, sier Jonathan Schau i Kameo.
Der bankens standardkrav ikke alltid passer
Ingen prosjekter er like. Beliggenhet, salgstakt, gjennomføring og risiko gir ulike finansieringsbehov, og da fungerer sjelden én standardpakke. Kameo tilbyr blant annet byggelån, kjøpsfinansiering, topplån, refinansiering og brofinansiering, avhengig av prosjekt og behov.
Kameo jobber tett med utviklere og tilpasser finansieringen til prosjektet. Det kan gi:
- høyere belåning og lavere krav til egenkapital
- lavere krav til forhåndssalg enn mange banker
- fleksible finansieringsoppsett tilpasset marked og fremdrift
- en løsningsorientert prosess med fokus på gjennomførbarhet
– Vi går ofte inn tidlig i prosessen. Da vurderer vi gjennomførbarheten og strukturerer finansieringen deretter, enten vi finansierer hele prosjektet eller supplerer bank, sier Schau.
Eiendomskompetanse og kapital klar til bruk
Som låneformidler kobler Kameo eiendomsutviklere med et stort investornettverk. Tusenvis av investorer i Norge og Sverige investerer i sikrede lån via plattformen.
Siden oppstarten har Kameo:
- finansiert over 500 eiendomsprosjekter
- formidlet mer enn 1 500 lån
- tilrettelagt finansiering på nær 9 milliarder kroner til skandinaviske byggeprosjekter
Det gir tilgang på kapital når tidsvinduet er kort, og når prosjektet krever fleksibilitet mer enn standardløsninger.
For utviklere betyr dette:
- raskere avklaring og høyere tempo i beslutningene
- fleksible vilkår tilpasset prosjekt, fremdrift og kapitalbehov
- bedre likviditetsflyt og fremdrift
- rådgivere som forstår eiendom
- mulighet til å gjennomføre flere prosjekter samtidig
Ta en uforpliktende prat om prosjektet ditt.
Kameo kan vurdere muligheter tidlig i prosessen og gi en indikasjon på finansiering, med eller uten bank.
Trygghet for både utviklere og investorer
Før Kameo finansierer et prosjekt, analyserer teamet marked, kalkyler, gjennomføring og risiko for å sikre at prosjektet er realistisk og gjennomførbart. Kameo klassifiserer prosjektene etter risiko, slik at vilkår og prising henger sammen med prosjektets forutsetninger. Det gir trygghet både for utviklere og investorer.
– Selv om Kameo ikke er en bank, opplever vi at de stiller svært grundige krav til dokumentasjon og gjennomgang av prosjektene, spesielt i arbeidet med prospektet. Det er positivt for oss som låntaker, fordi det gir trygghet for at prosjektet er godt forberedt og kvalitetssikret. Samtidig gir det også investorene større trygghet, sier prosjektleder i Grenland Bygg, Erlend Johannesen-Berg.
Dette tilbyr Kameo i praksis
Høyere belåningsgrad
Opptil ca. 75 % belåning mot ferdigstilt verdi, med lavere krav til egenkapital, avhengig av prosjekt og risiko.
Fleksibel finansiering, med eller uten bank
Bruk Kameo som hovedfinansiering eller supplement.
Lavere krav til forhåndssalg
Kan redusere tiden fra plan til byggestart og gjøre prosjektet mindre avhengig av tidlig salg.
Lån opp til 250 millioner kroner
For både mindre og større prosjekter.
Renter fra ca. 8 %
Endelig rente vurderes ut fra prosjektet og risikoen.
Tilgang til tusenvis av investorer
Når et lån godkjennes, publiseres det på plattformen til Kameo og investorer kan tegne seg i lånet.
Når passer Kameo best? Kameo er spesielt aktuelt når:
- du må handle raskt (tomtekjøp, byggestart, korte frister)
- du trenger et mer fleksibelt oppsett enn banken tilbyr
- banken bruker lang tid, eller prosjektet faller utenfor kravene
- du vil kombinere bank med ekstra finansiering
- du ønsker lavere krav til forhåndssalg
Har du et konkret prosjekt, eller planlegger du å starte ett?
Send inn en forespørsel til Kameo og få en tidlig vurdering av finansieringsmuligheter, struktur og fremdrift.