Flate tak - så galt kan det gå

Taket beskytter bygget og sikrer verdiene dine. Realiteten er at vi bor i et land med mye vær. Vind, nedbør kulde og sol. Alle faktorer som tærer på tekkingen på et tak.

– Vi ser, spesielt de siste ti årene, at pris er viktigere enn kvalitet når det skal velges tekking på taket. Er det godt nok, så legges det. Men det sier seg selv at et tynt produkt for eksempel ikke klarer stå imot den mekaniske slitasjen som er på et tak, fra vind, nedbør, sol og ikke minst mennesker som går på taket for å gjøre vedlikehold eller se til andre installasjoner, sier Vidar Jacklin, teknisk sjef i Icopal.

– Et tykkere og mer robust asfaltprodukt står bedre imot slik slitasje, og ønsket vårt er at alle skal være mer bevisst konsekvensene av valg basert kun på pris, fortsetter han.

De fem verste eksemplene

Jacklin har over 40 års erfaring i bransjen, og har gjennom årenes løp sett flere skrekkeksempler på hvordan det kan gå om produktene og valg av utførende ikke holder mål. Vi gir deg de fem verste eksemplene.

1. Jacklin og Icopal ble kalt ut på befaring på et rekkehus med flere boenheter. På taket ble det hevdet at det lå Icopal-produkter, og byggeier viste til og med frem en kvittering hvor produktene ble navngitt. Men Vidar og hans kolleger så raskt at dette ikke var et tak produsert av Icopal. Noen hadde tatt sjansen på å levere et tak med produkter som ikke holdt mål, og gitt fra seg en kvittering med feilaktige opplysninger. I dette tilfellet hadde taket ligget i tre år, men all skiferen på takproduktet var borte, og tekkingen var dårlig utført. Dette førte til at taket måtte tekkes på nytt.

2. En eiendomsutvikler tar kontakt med Icopal for å snakke om et produkt som er brukt på et nytt bygg. Produktet var merket med Icopal, men var produsert i Polen etter polske krav og regler. Importert til Norge til en lav pris. I beskrivelsen av produktet ble det påpekt at det ikke skulle monteres om det var kaldere enn +10. Dette var lagt midtvinters, og før bygget var klart for innflytting var tekkingen ubrukelig. Taket tilfredsstilte ikke norske krav for flyvebranntest (Broof(t2)), var ikke dimensjonert for norske vindforhold og heller ikke beregnet for mekanisk innfesting.

3. Også det offentlige kan ta dårlige, eller uinformerte valg. En barnehage i Oslo måtte nylig tekkes på nytt, etter at jobben som ble gjort for åtte år siden ikke holdt mål. Kombinasjonen av produktene som ble valgt, og dårlig utførelse førte til at taket ikke holdt tett lengre.

4. Icopal og Vidar ser ofte tilfeller hvor produktene som er valgt ikke er godkjente for underlaget det legges på. Det kan for eksempel være produkter utviklet for legging på betong, men som blir montert på isopor. Slike prosjekteringsfeil kan få alvorlige konsekvenser i forhold til for eksempel brann, og kan enkelt unngås. Velger man riktig første gangen unngår man også å måtte tekke om etter kun kort tid.

5. I Norge bygges det naturlig nok mye i kystnære strøk. Slike områder kan ha høy forekomst av måker, og Jacklin har befart og hørt om bygg hvor det oppstår hull etter syren i måkeskitt. Avføringen til disse fuglene legger seg på tekkingen og fører til krakeleringer og hull etter så kort tid som tre år. I slike tilfeller er det ofte lokalkunnskap som skal til for å unngå feil tekking.

Bevisste valg

Tak hvor det er valgt kvalitetsprodukter, og som er riktig utført kan med riktig og jevnlig vedlikehold vare i 30 til 40 år før det må byttes. Det er kostnadseffektivt for byggeier, og ikke minst mer bærekraftig.

– Min beste anbefaling til de som skal bygge nytt eller rehabilitere et tak er å være bevisst bruken og slitasjen taket vil se. Skal det monteres klimaanlegg eller andre installasjoner som fører til trafikk på taket eller at taket ligger værutsatt til, må man velge tekking deretter, avslutter Jacklin.